Выполнение функции заказчика-застройщика |
Выполняя функцию заказчика, мы осуществляем:
|
1. На стадии предпроектной проработки и подготовки к строительству:
|
 | Выполнение подготовительной работы, получение необходимых согласований и разрешения для использования земельного участка для строительства. |
| |
 | Получение разрешения на строительство. |
| |
 | Согласование технических условий на подключение объекта к действующим сетям. |
| |
 | Выполнение подготовительных работ, получение необходимых согласований. |
| |
 | Подготовку исходных данных для разработки проектной документации, организуем экспертизу разработанной документации. |
2. В области подготовки и использования строительной площадки:
|
 | Оформление документов по отводу земельного участка. |
| |
 | Получение разрешения на использование действующих коммуникаций. |
| |
 | Оформление документов на вырубку насаждений, снос строений, очистку территории. |
| |
 | Создание геодезической разбивочной основы для строительства, выполнение разбивки осей и трасс зданий и сооружений. |
| |
 | Произведение расчёта остаточной стоимости сносимых сооружений. |
| |
 | Получение разрешения на производство работ в зоне воздушных линий электропередачи в полосе отвода железных и автомобильных дорог, и др. коммуникаций. |
| |
 | Организацию контроля за деформациями и состоянием зданий и сооружений в зоне строительства. |
3. В области контроля и надзора за ходом строительства:
|
 | Получение разрешения на выполнение Строительно монтажных работ. |
| |
 | Передачу подрядчику утверждённой и прошедшей экспертизу проектно-сметной документации. |
| |
 | Принятие решения о необходимости авторского надзора проектной организации, шефмонтажных услуг производителей оборудования и заключаем договора на выполнение указанных работ. |
| |
 | Осуществление контроля и технического надзора за строительством, соответствием объёма, стоимости объёма, стоимости и качества работ проектам, сметным расчётам и договорным ценам, строительным нормами правилам на производство и приёмку этих работ. |
| |
 | Организация приёмки и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта. |
| |
 | Другая сопутствующая работа. |